امروز: ۳۱ فروردين ۱۳۹۸ -
کد خبر: ۱۰۴۰۴۵
۲۶ فروردين ۱۳۹۸ - ۱۰:۱۵
رئیس کل دادگستری استان مازندران:
تقوی فرد با بیان اینکه مشاورین املاک نباید راسا نسبت به تنظیم قرارداد پیش فروش اقدام کنند، گفت: تنظیم قرارداد و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه های جمعی بدون رعایت مقررات قانونی در مشاورین املاک ممنوع است و حبس و جزای نقدی در انتظار متخلفین خواهد بود.
به گزارش تیتر امروز به نقل از روابط عمومی دادگستری استان مازندران، حجت الاسلام والمسلمین محمدعلی تقوی فرد با بیان این مطلب اظهار کرد: برخی مشاوران املاک بدون رعایت ضوابط و مقررات قانونی اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه های جمعی می نمایند؛ حال آنکه مطابق ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 پیش فروش ساختمان باید با تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش در یکی از دفاتر اسناد رسمی انجام شود.

رئیس شورای قضایی استان مازندران تاکید کرد: مشاوران املاک فقط مکلف هستند پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت نمایند و نمی توانند راساً اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش کنند.

حجت الاسلام والمسلمین تقوی فرد ادامه داد: وفق ماده 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان و مواد 19 و 20 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، تبلیغ و انتشار آگهی پیش آگهی پیش فروش مستلزم اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی توسط شخص پیش فروشنده است.

رئیس کل دادگستری استان مازندران تصریح کرد: پیش فروشنده ساختمانی که بدون اخذ مجوز، اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند، به حبس از 91 روز تا یکسال یا جزای نقدی تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شود.

حجت الاسلام والمسلمین تقوی فرد افزود: مطبوعات و رسانه هایی هم که بدون اخذ مجوز مزبور از پیش فروشنده، اقدام به انتشار آگهی پیش فروش نمایند، مرتکب جرم شده و به مدت حداکثر دو ماه توقیف و جزای نقدی تا یکصد میلیون ریال در صورت تکرار به حداکثر مجازات محکوم خواهند شد.

گفتنی است مطالب مذکور در راستای اجرای ماده 21 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، طی نامه ای از سوی دادستان کل کشور به رئیس سازمان صدا و سیما و وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی نیز ابلاغ شده است.
نظرات شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
(تصاویر) چرا پاپ پای رهبران سودان جنوبی را بوسید؟ دیدنی‌های امروز؛ از آمادگی برای آتش‌بازی شب سال نو تا سونای در دل کوه هیجان در بزرگ‌ترین پیست اسکی ایران بازماندگان فاجعه روهینگیا‎ افتتاح اولین هتل زیرزمینی جهان تماشای تصاویر زیبای زمین از بالا پاییز در کشورهای دیگر چه شکلی است؟ عکس روز نشنال جئوگرافیک؛ کابوی آمریکایی
فیلم/ صحنه های سانسور شده بازی ایران_اسپانیا فیلم/ زیباترین گل های جام جهانی تا این لحظه امیرعباس کچلیک: ماهی ۵۰ میلیون درآمد دارم اشک ها و لبخندهای فینال لیگ قهرمانان عمل جراحی بهداد سلیمی با موفقیت انجام گرفت+ویدیو مراسم حرکت میلیونی عاشقان حرم اباعبدالله الحسین(ع) + فیلم همایش شیرخوارگان حسینی + فیلم قافله سالار داره میاد خدا کنه برگرده + فیلم نوحه خوانی سردار همدانی در ظهر عاشورا + فیلم